Wist je dat je voor een energiezuinig nieuwbouwhuis, zoals een woning in Kwadijkerpark, mogelijk meer hypotheek kunt krijgen? Dit komt doordat je maandlasten voor energie aanzienlijk lager zullen zijn, waardoor je meer ruimte hebt voor de hypotheeklasten zelf. In sommige gevallen kun je zelfs tot wel 50.000 euro meer lenen!
Energielabel speelt een sleutelrol bij je hypotheek
Sinds 2024 heeft het energielabel invloed op je hypotheekaanvraag. Hoe beter het energielabel van je nieuwe woning, hoe meer je kunt lenen. Het idee is simpel: door lagere energiekosten houd je meer geld over voor je maandlasten. Kortom, wat je niet betaalt aan de energiemaatschappij, kun je gebruiken voor je hypotheek.
Nieuwbouw betekent energiezuinig
Nieuwbouw woningen, zoals de huizen in Kwadijkerpark, zijn per definitie energiezuinig. De meeste nieuwbouwwoningen die vandaag de dag worden opgeleverd, hebben een energielabel met één of meerdere plusjes. Zo kun je voor woningen met het label A++ een extra leenruimte krijgen van maar liefst 20.000 euro.
Wat betekent dit concreet voor de extra leenruimte?
• A+ of A ++: 20.000 euro
• A+++: 30.000 euro
• A++++: 40.000 euro
• A++++ (met energieprestatiegarantie voor 10 jaar): 50.000 euro
Individuele beoordeling door de bank
Let wel op: het krijgen van een hogere hypotheek is niet automatisch. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) geeft aan dat de bank altijd een individuele beoordeling zal uitvoeren. Je krijgt dus niet zomaar meer ruimte om te lenen; je gaat eerst in gesprek met een financieel adviseur of hypotheekverstrekker om je situatie goed te bekijken.
Het energielabel speelt dus een cruciale rol in dit proces. De bank zal altijd het energielabel van de woning checken voordat ze bepalen hoeveel extra je kunt lenen.
Met een energiezuinig huis zoals die in Kwadijkerpark kun je dus niet alleen profiteren van lagere energiekosten, maar ook van meer financiële ruimte voor je droomhuis!
